融创中国控股有限公司于12月26日发布公告称，公司间接全资附属融创恒基、融创恒裕与通盛投资订立股权合作协议。据此，融创恒基同意对融创恒裕进行增资扩股，增资共计11.75亿元，同时，通盛投资同意对融创恒裕进行注资，注资共计12.25亿元。

股权合作事项完成后，融创恒基将持有融创恒裕51%的股权，通盛投资将持有融创恒裕49%的股权，而融创恒裕的注册资本将为25亿元。因此，融创恒裕将不再成为融创中国的间接全资附属公司，而成为集团的共同控制公司。

据了解，融创恒裕为一家成立于北京的公司，主要从事北京市朝阳区农展馆北路8号地块的开发。该地块占地面积2.52万平方米，规划地上总建筑面积5.91万平方米，规划用地性质为住宅及商业。

公告显示，合作事项完成后，融创恒裕董事会将由四人组成，其中，融创恒基将委派两名董事，通盛投资将委派两名董事。融创恒裕的董事长应由融创恒基委任，其亦担任融创恒裕的法定代表人，总经理应由融创恒基提名并应由融创恒裕的董事会聘任，融创恒裕也应设财务总监一名，应由通盛投资提名并由融创恒裕的董事会聘任。

对于此次订立股权合作协议，融创中国方面表示，集团一直坚持在中国市场的区域深耕战略，北京是其已发展多年的战略核心城市之一。此次合作将有助公司的发展，并且董事认为，此次合作是按正常商业条款订立，根据股权合作协议，合作条款属公平合理，也符合公司及其股东的整体利益。

今年9月4日，北京朝阳区农展馆北路8号0304-622地块，由北京融创恒基地产有限公司以21亿元，配建27.8万平方米医院面积夺得。另据报道，若算上异地建设医院27.8万平米，实际成交总价为43.24亿元，折合楼面价7.31万元/平米，成为北京新单价地王。

(观点地产)