主持人：大家对沈阳还是比较了解。工业大城市还是发展得如火如荼。大家都会积极的投资，积极的进驻。我想在3、4线城市以下，也是老的工业城市，已经有过很大的辉煌，怎么样推动商贸工业的发展方面，我们的李会长是一个积极的热情的领导者。他是怎么考虑的，象鞍山这样的城市，他在商贸的工业亮点在哪里？
李素荣：参加这次论坛，解释一些朋友，增长了一些见识，感谢大会给我提供了这么一次机会。刚才区长谈到了作为一个城市，一个政府，怎么样为商业地产商到我们这儿落户，增加吸引力。作为一个副秘书长我想结合鞍山的问题，谈几点想法。一个是政府打造空间是吸引商业地产商的立足点。空间是商业地产发展的立足点，没有空间发展是一句空话。因此从05年以来，我们就针对鞍山市工业和居住混杂，城市布局没有发展一个实际状况，市委市政府提出了工业进园区，商业进城区，居民进小区的推二进三的发展战略。在城市的周边，拿出了进50平方公里，对城市的工业实行整体搬迁。同时结合老城区的改造，对鞍山现有的资源进行整体整合这样我们这几年我们没有完全统计，大约腾出了20、30平方公里，这样就为城市的发展，特别是为商业的发展，应该说提供了有利的空间。这也是我们这些年鞍山之所以能够引进这么多商家，我们商业能够发展这么特点。
第二个科学规划布局是吸引商业地产入市的着力点。有了空间如何实现有序的发展，真正做到政府、社会、企业共赢。这是政府关注的事情，也是我们地产开发商和经营商关注的事情。因此我们鞍山把城市的发展与整个城市的工业发展和社会事业发展特别是服务业的发展结合为一体，科学的规划布局。根据我们的居民居住区域以及居民的集聚气我们鞍山的三个商业中心，三大商业副中心，五大商业集中物流去，八条商业特色精品路，这样一个整体发展思路。并有目的的进行招商，对招进来的每一个商家，我们根据城市的整体规划，和商家的发展需求进行整体的调整。这一点我们做了很多的工作。比如说针对鞍山和大连位于沈阳中间，按照辽宁省提出的鞍山要打造辽宁中部地区的经济隆起带。我们在八道湾拿出了20、30平方公里，要打造鞍山的钢铁、物流园区。打造世达商贸物流园区。这个思路提出了以后，在东北商贸物流园区，我们引进了南京为而的商业地产，我们根据他家的发展程度，不断的扩展。前两天董事长视察，要把鞍山的园区打造成精品商业的集结区。人气最浓的商品商品集结区。我们现在已经引进了红星美凯龙，还有德国的麦德龙还有宜佳等等，打造5个超百亿元的物流园区，包括我们北方的钢铁物流园区。我们现在不仅建起了40、50万的钢铁物流交易市场，而且引进了中船重工，还有北京有几家物流企业也要进驻鞍山。所以我们觉得这一块科学的规划布局确实是有效的发展，也是吸引一个着力点。
第三个政策和服务环境是吸引服务业地产商业地产商到鞍山发展的关注点。为了支持我们到鞍山发展企业能够真正在鞍山落户，实现双赢，所以我们在这方面一个是凡是涉及到拆迁方面的事，政府全权负责，可以减轻我们开发商的负担，减少一些不必要的麻烦，同时政府做好配套，实现七通一平到现到位。
第二个我们制定一些政策，为了制成我们汽车产业带的发展，支持钢铁的发展，最近我们市政府出台了一些政策，交税的本级政府的鞍山分成部分，政府实行三年奖励，第一年100%奖励，第二年70%奖励，第三年50%奖励。这样为了我们的商业地产商，把地产开发以后，为他们引进更多的品牌企业应该说创造一个政策的支持。
再一个政府设立了服务业的发展专项基金，今年我们政府拿出了1000万，微不足道，但是我们体现了对我们一些包括东北贸包括绿盛这样一些企业我们进行了一些奖励。明年我们政府还要达到2000万，而且为了支持城区的发展，每个城区给予2000万，鞍山市你给2000万，我们配套2000万。
第四个我们在服务这方面，除了每周两次研究我们商业地产、工业地产、房地产在开发建设中的一些规划等等问题之外，对商业的问题，每周一次专门研究在运行过程中遇到的问题。所以我们开发商、经营商，为商业企业、工业企业我们创造一个好的服务环境。所以也正因为如此，鞍山作为一个以工业为主的城市，应该说我们不仅工业发展了，而且我们自身的工业结构也调整了。鞍钢过去在我们整个GDP中占60到70%。到今年为止我们可实行GDP2000万，鞍钢达到20%多一点。而且我们头11个月鞍山的地方工业还超过了鞍钢。第三产业在整个全市由不到30多我们现在发展到了42%，特别值得提出的是，全市的税收第三产业鞍山占44.6%，我们和沈阳比我们有很大的差距，但是我们充满了希望。我们也希望能够吸引给更多的企业到鞍山落户。
