中国北方商业地产年度大奖"北斗奖"评选方案
2011年12月08-9日 中国·沈阳·黎明国际酒店
中国商业房地产主流媒体——东北商业网将联手中国购物中心产业资讯中心、中国北方购物中心联盟、中国北方连锁发展经理人俱乐部及权威媒体新浪商业地产、联商网、泛商网，发起一个以鼓励商业模式创新与变革为目的的商业房地产产业链年度大型活动—— “2011中国北方购物中心国际论坛第四届年会”暨“2011中国北方商业地产年度大奖·北斗奖/拓展精英·金履奖”评选活动，谨愿通过“北斗大奖”评选活动，对优秀城市综合体项目以及优质租户、企业、个人进行嘉勉，激励那些以创新和变革促进行业发展的企业，提升中国城市竞争力，并打造具有可持续发展能力的城市商业发展模式，创造出更美好的城市生活，推动行业和社会的和谐发展！
一、组织机构
主办机构：中国购物中心产业资讯中心、中国北方购物中心联盟
联合主办：新浪商业地产、东北商业网
承办机构：沈阳北联商业管理有限公司
官方网站：http://www.86db.com
行业门户支持：联商网、泛商网、搜铺网协办媒体：
平面类：中国经营报、辽宁日报、辽沈晚报、沈阳日报、时代商报、沈阳晚报、吉林日报、长春日报、黑龙江日报、哈尔滨日报、千山晚报、大连晚报、半岛晨报、鞍山日报、城市晚报、东亚经贸新闻、新文化报、生活报、新晚报；
网络类：新华网辽宁频道、振兴东北网、东北新闻网、东北网、中国吉林网、沈阳网、天健网、北国网、海力网、沈阳房产、辽一网、联街网、超市168、开商网；
电视类：辽宁电视台、沈阳电视台。
若要获取更多近期CNSCA活动信息，请参考官网：www.86db.com
二、评选委员会
郭增利,中国购物中心产业资讯中心主任、亚洲购物中心协会副主席
谢有恩,中国北方购物中心联盟主席
李维龙,辽宁兴隆大家庭商业集团总裁
许 霞,大连安盛投资集团有限公司董事长
王 敬，九洲远景（上海）投资管理有限公司董事长
孙亚清,哈尔滨秋林国际购物中心总经理
李赫男,香港卓展集团战略发展规划部总经理
陈立新,辽宁宏运集团商业公司副总裁
刘子锐,沈阳大悦城管理有限公司总经理
张志刚,加拿大亿万豪剑桥集团中国区租赁总监
王鑫华,颐高数码集团战略部总经理
鲍 华,欢乐影院投资管理有限公司副总裁
陈安成,泰国尚泰零售集团中国区发展总经理
曹立新,北京华联购物中心东北区总经理
程 辉,大连亚惠快餐有限公司总经理
郑 刚,呷哺呷哺（中国）控股有限公司副总经理
成政军,汉拿山餐饮集团东北区总经理
于 群,东北商业网投资人兼CEO
三、评选时间安排
09月20日-11月20日汇集项目资料，项目考察
10月30日-11月5日初评
11月15-20日终评
11月月底截止
四、评选范畴及指标
（一）企业类：
■ 评选范围：中国北方范围内商业房地产开发企业
■ 评选入围标准：
1. 候选企业在中国商业房地产行业具有较高的威望和影响力，对行业发展有杰出贡献,并对中国城市综合体产生重大影响，为社会所承认,具有良好的口碑和声誉；
2. 候选企业提出具有巨大价值的中国城市综合体发展模式，并在企业经营开发实践中证明是行之有效；
3. 候选企业提出有影响力中国商业房地产理论研究成果，在地产界享有声誉，并对中国商业房地产发展有良好的指导推动作用；
4. 候选企业是国内跨区域发展的商业房地产开发知名企业或在中国商业房地产具有领导地位的企业，年开发量在100万平方米以上，销售额在30亿元人民币以上;
5. 候选企业具备3年以上商业房地产开发资历，业绩增长迅速，综合实力在当地房地产企业名列前茅；
6. 候选企业在商业房地产行业和市场上表现活跃，有相关重要举措和活动推出（比如照顾城市中低收入人群、上市、并购、合资、重要战略发布或调整等等），在商业房地产行业和市场产生了相当影响；
7. 候选企业勇于承担社会责任、创造社会效益，带头树立商业房地产开发企业良好社会形象(比如为城市提供巨大的就业机会、增加政府财政税收等);
8. 候选企业有较强的核心竞争力，有突出的企业文化和创新精神，开发的商业房地产为当地知名项目；
9. 候选企业倡导诚信，无欺诈投诉问题，企业开发商业房地产项目无重大质量问题；
10. 候选企业热心公益事业,并积极参与城市建设，与政府共同提升城市价值，实现企业（项目）在经营城市与城市运营理念上的有机结合；
（二）人物类：
■ 评选范围：中国北方范围商业房地产开发企业高级管理人员
■ 评选入围标准：
1) 侯选人在企业的发展、改革等重大战略决策上做出突出贡献，并在国内商业房地产的开发中产生重大影响，为社会和行业所认同；
2) 侯选人必须在房地产行业中协会、地产企业或其他关联企业担任企业高层领导职务三年以上.;
3) 侯选人在中国商业房地产界具有较高的威望和影响力，对推动商业房地产发展有杰出贡献的领军人物；
4) 侯选人提出具有巨大价值的城市综合体发展模式，并被企业实践证明是行之有效的；
5) 侯选人提出有影响力的理论研究成果，在国内外享有声誉，并对城市发展有良好的指导推动作用；
6) 侯选人多年从事推动国内商业房地产健康理性发展的工作，并具有良好的口碑和声誉
7) 候选人所在企业是国内跨区域发展的商业房地产开发知名企业或在商业房地产具有市场领导地位的企业，年开发量在100万平方米以上，销售额在30亿元人民币以上,综合实力在当地商业房地产企业名列前茅；
8) 候选人所在企业勇于承担社会责任、创造社会效益，带头树立商业房地产开发企业良好社会形象；
9) 候选人所在企业有较高的品牌知名度、美誉度和号召力，企业在品牌塑造上有理论和实践上的创新，企业品牌及影响力不断提升；
10) 候选人所在企业倡导诚信，无欺诈投诉问题，企业开发商业房地产项目无重大质量问题；
11) 候选人热心公益事业,并推动企业积极参与城市建设，与政府共同提升城市价值，实现企业（项目）在经营城市与城市运营理念上的有机结合；
（三）项目类：
■ 评选范围：中国北方范围（包括已建成、在建及拟建）商业房地产项目
■ 评选入围标准：
1. 建筑面积指标：总建筑面积必须达到20万平米以上；
2. 功能指标：满足商业、办公、居住、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能；
3. 影响力指标： 具备较高知名度、代表性，或是区域标杆性项目；
4. 区域贡献指标：推动当地或区域经济发展方面有突出贡献；
（四）城市及区域类：
■ 评选范围： 中国北方
■ 评选入围标准：
1. 候选城市或区域在商业房地产开发表现活跃，有相关重要举措和活动推出（比如照顾城市中低收入人群、上市、并购、合资、重要战略发布或调整等等），在商业房地产行业和市场产生了相当影响；
2. 候选城市或区域至少开发1个具有示范意义以及品牌影响的商业房地产项目。并向评委会提交包含了实施效果评估的全套方案的电子文件，以供客观评选；
五、奖项设置
■ 北斗奖·奖项设置
企业奖：
中国北方购物中心—2011年度行业贡献大奖
中国北方购物中心—2011年度最佳运营大奖
中国北方购物中心—2011年度新锐企业大奖
人物奖：
中国北方购物中心—2011年度行业领袖人物
中国北方购物中心—2011年度职业精英人物
中国北方购物中心—2011年度金牌操盘手
项目奖：
中国北方购物中心—2011年度商业新地标大奖
中国北方购物中心—2011年度最佳示范案例大奖
中国北方购物中心—2011年度最佳开发创新大奖
中国北方购物中心—2011年度最佳规划/设计创新大奖
城市/区域奖：
北斗奖—中国北方城市/区域最佳投资环境大奖
北斗奖—中国北方城市/区域最佳新区规划大奖
■ 金履奖·奖项设置
企业奖：
中国北方购物中心—2011年度零售品牌关注大奖
中国北方购物中心—2011年度零售品牌拓展大奖
中国北方购物中心—2011年度零售拓展团队大奖
个人奖：
中国北方购物中心—2011年度最佳拓展领袖大奖
中国北方购物中心—2011年度最佳拓展精英大奖
六、评估步骤
1、参选单位报名--自愿参加及结合权威的原则，以企业自主报名、接受行业协会和专家推荐的方式吸纳参选企业。
2、发放调查问卷收集整理资料---组委会在收集企业提交申报材料的基础上，向报名及推荐的企业发放调查问卷，并收集整理问卷和其他相关资料。
3、实地考察补充核实---考察团成员对各申报企业进行实地考察和深度交流，对企业参评材料和调查问卷内容进行补充和核实。
4、初步评审发布入围名单---由专家组成员对核实后的数据和报告进行整理评分，得出初步的排名榜单并发布入围名单。
5、最终评审---将初评榜单发给各位评委，根据他们的意见进行微调，得出最后的排名榜单。
6、发布最终获奖名单---在2010年11月上旬“2011中国北方购物中心国际论坛第四届年会”颁奖典礼上发布“中国北方商业地产年度大奖”最终入围名单。
七、活动内容
■ 评选“中国北方商业地产年度大奖”
■ 2011中国北方购物中心国际论坛第四届年会及年度“北斗奖”颁奖典礼
中国北方购物中心国际论坛
组委会
二O一一年六月